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40人团建活动策划方案

　为了确保活动有效开展，就常常需要事先准备活动方案，活动方案是阐明活动时间，地点，目的，预期效果，预算及活动方法等的书面计划。活动方案的格式和要求是什么样的呢？以下是我精心整理的40人团建活动策划方案（精选6篇），希望对大家有所帮助。

40人团建活动策划方案1

　一、活动背景：

　随着时间的缓缓流逝，大学的生活越来越紧张了。就像刚入大学时候每个人心中想象的那样，我们都选择了适合自己发展的方向，选择了奋斗的不标，然后坦然地一步踏进，坚定地一步步前行。

　据小道消息报导，类似的活动，校内校外诸多组织也在试行。并取得了明显的成果。与本班级同时开展活动的，还有06级历史班的前辈，届时大家可凭自身爱好与他们进行交流，实现互帮互助和资源共享，还可以在院里争取到强有力的支持。

　二、活动目的：

　增强体质，促进友谊，提高团结意识。

　三、活动时间：

　每周四下午2：00—3：40（即第五、六节课）

　四、活点动地：

　（主要在）三期篮球场。

　五、活动形式：

　1、由班委会征集一些游戏节目供大家娱乐。

　2、活动遵行自愿原则，班上同学可根据具体情况选择性参加。

　3、根据每位同学的体育课专项，自带“装备”，分块练习。

　4、按照每个同学的兴趣爱好由该项目“专业人员”带动进行。（比如，聊天小组，篮球小组，乒乓球小组…）

　六、可行性分析：

　班上绝大多数人支持，可谓是群众基础较为牢固。活动所需经费较少，活动对学习暂无不利影响。活动本身很有意义和实践价值。

　七、具体流程：

　填写体育专业调查表、体育部据表做简单的安排、征集活动所需工具、筹备物资（一些常用的药物）、媒体（qq群。校内网。班级博客…）每周通讯介绍特别活动、活动进行、宣传部负责征集写稿，跟踪报导每次活动信息，并做好对内对外宣传工作、秘书部整理材料存档。

　八、注意事项：

　1、活动的进行可根据天气情况或某些重要的集体性事情取消，绝不耽误大学的主旋律。

　2、活动期间的人财安全。毕竟是户外运动，难免会由磕磕碰碰，受伤也是不可避免的。一些贵重物品则要留心照管。

40人团建活动策划方案2

　一、活动背景

　秋天，是一个美丽的季节，在这个美丽的季节里，落叶纷纷，大雁南飞、瓜果飘香，为什么在这个季节里我们不去亲近大自然，去看看那金色的菊花，看看那硕大的瓜果?那就让我们出发吧，向树林进发，向大自然进发，向田野进发。走，让我们秋游去!去看看那神秘的大自然!在这秋高气爽的季节里，带大学生出去秋游是件很有意义的事，不仅让大学生走进大自然，感受秋天绚丽多姿的美景，同时也可对青年大学生进行各方面的教育。

　二、活动目的

　充实会员周末生活，让会员感受协会氛围，会员之间相互认识了解，加深交流，更好地融入协会，增强协会凝聚力。

　通过秋游放飞童心，培养会员热爱大自然的情怀;

　通过亲近大自然，可以培养会员关心同伴的爱心;

　通过秋游可能对会员进行安全教育;

　通过精心组织的互动活动，培养会员的合作意识;

　三、活动地点

　展览馆，玄武门，情侣园

　四、活动组织：

　1、活动总负责：

　海鹰辩论社、经贸辩论社、交通辩论社

　2、活动策划书：

　海鹰辩论社策划部

　3、活动时间：

　11月13日

　4、参加人员：

　三校辩论社成员

　5、乘车路线：

　旅游公司专车、地铁

　五、活动行程安排

　xx

　六、注意事项

　(1)上下车能有序排队，不拥挤，就座时能互相谦让。不在座位上打闹，不将手、头等伸到车窗外。

　(2)不在公共场地乱丢果皮纸屑。

　(3)一切行动听指挥，如有事情必须先向组织人报告。手机保持开机，好找人。

　(4)自由活动时能开展一些有益、有趣、有序的活动，不作危险游戏。

　(5)不暴饮暴食，注意饮食卫生。

　(6)关于本次活动的未尽事宜，辩论社将另行通知。

　七、活动经费

　车费暂定20元

　备注：午餐自备

　八、活动前期准备

　1、会员选择项目，十一月10号前报至各自各部长处。

　2、各部长将统计结果报会长，确定出游项目，并迅速通知各会员。

　3、会长负责组织调配人员安排活动，去公交车站联系包车

　九、活动意义及总结

　此次活动实惠安全，很有实际意义。对会员来说，经历了一次协会之间的秋游，得到放松与锻炼;对协会来说，有利于协会与协会的了解，增进了友谊，彰显协会活力。

40人团建活动策划方案3

　第一章 活动概况及策划

　一、活动背景

　至善分团委是在校团委的领导下，开展群众性工作的学生组织。分团委本着“全心全意为同学服务”的宗旨，认真完成校团委布置的各项工作。随着新学期的到来，至善住宿书院也注入了新的血液，小21们在学姐学长的号召下，加入了分团委这个温暖有爱的大家庭。作为一名分团委的新干事，他们将以全新的姿态迎来翘首以盼的大学生活。为了让他们更加适应大学生活与部门工作，提高各干事之间的默契程度，也为了今后的工作得以顺利开展并获得大家的积极响应，我们将举办这次至善分团委团建活动。

　二、活动目的：

　（1)通过团建活动的举办，大家能够清晰地了解和认识一个人的说话特点和处事风格，从而提高工作中的对接效率，能够为后续工作的开展提供有效的帮助。

　（2）更好地增强我们分团委这个集体的凝聚力，加强干部干事之间的互相了解，促进干部干事之间团结感。

　（3）有利于增强自己的交际能力，为自己步入社会打下基础。

　三、活动时间及地点：

　时间：20xx年11月6日（星期六）9：00-11：00

　地点：田径场。

　四、活动主题：

　突破、凝聚、沟通、协作。

　五、活动对象：

　至善住宿书院分团委全体干部干事。

　六、活动流程：

　（一）活动前期

　线上至善分团委各个部门干部通过微信、QQ等聊天软件通知干事。

　（二）活动中期

　（1）心有千千结

　1.所有组员手牵手连成一个大圈，面向圆心。

　2.请组员们记住自己的左右手分别牵的是谁。

　3.松开手。音乐响起，组员们随着音乐在小范围内随意走动。

　4.音乐停，组员们站住。在不挪动位置的情况下去牵原来左右手牵的人。(如果实在够不着，可以允许稍微地挪动一些)

　5.现在手与手之间、人与人之间，结成了一个异常混乱的结。要求在不说话、不松手的情况下把结打开。最后恢复成大家开始时手拉手围成的一个大圆圈。

　6.当出现“结”非常复杂，有人想放弃时，主持人要暗示、鼓励，一定可以解开“结”。

　（2）巧过地雷阵

　1.在一块地面平坦、没有障碍的空地上划出一片区域作为“雷区”，雷区面积不宜太小，应在10平方米以上。

　2.在“雷区”内撒上各种物品充当“地雷。

　3.组员分成两人一组，一人蒙住眼睛进人“雷区”，另一人充当指挥员。

　4.由指挥员发出指令，指挥被蒙住眼睛的同伴通过地雷阵。其间“盲人”不能踩到任何东西，否则就要回到原点，重新开始。指挥员只能在线外，不能进人地雷阵中，也不能用手扶伙伴。

　5.指挥员和“盲人”角色互换，再进行一次此游戏。

　注意：A4纸折成障碍物

　（3）你说我画

　1.游戏道具

　样图两到三张，图形可以多样，但不要太复杂，一般选用几何图形组成的图案。每个组员派发两张A4白纸和一支笔。

　2.规则与程序

　a.请一位组员上台(由组员推选或者自愿报名)，单独看完样图。

　b.该位组员担当“传达者”，对台下的组员描述图形的样子。

　c.其他组员根据他的描述画出自己理解的图形。其间不允许提问。

　d.公布样图，比较组员们画的图和样图的差别。

　e.再请另一位同组员上台来，单独看完另一张样图。

　f.接下来由这位组员担当“传达者”，向其他组员描述出图形的样子。在他描述的过程中，其他的组员可以随时提问。然后再画出理解中的图形。

　g.公布样图，比较组员们画的图和样图的差别。

　h.组员们比较自己前后画的两张图形的差别，分享感受。

　（三）活动后期

　1.活动结束后，参与活动人员清理活动场地。

　2.书记处作结束致辞。

　3.全体人员合影留念。

　七、活动举办单位

　主办单位：至善住宿书院。

　承办单位：至善住宿书院分团委。

　八、活动须知：

　这个游戏主要是为了促进团队建设，加强组员间的合作和信任，没有输赢之分，重点在于游戏中的感受。

　九、注意事项：

　1.自备运动服装，为避免扭伤，便于团建活动，尽量穿适合运动的衣物和鞋子。

　2.参与人员不得中途离开。（特殊情况需请假说明情况）

　3.参与团建活动者需遵循游戏规则，团队人员需相互配合、顾全大局，不可过分突出个人忽略集体。

　第二章 活动责任分配

　各工作负责人

　1.监督组长：王琳涛、张敬才、曹子涵。

　2.办公室负责人：管勇刚。

　3.宣传部负责人：贺新怡。

　4.组织部负责人：李渊博。

　5.青马社团负责人：杜雨洁。

　6.青年志愿者协会负责人：刘朋洁。

　7.英文辩论队负责人：张翌晨。

　8.中文辩论队负责人：王婧杰。

40人团建活动策划方案4

　一、活动主题

　百因必有果，团队得有你和我。

　二、参加人员

　公司全体人员

　三、活动目标

　1、活跃团队气氛，加强团队协作，

　2、提升个人素质，发掘自我潜能，

　3、缓解工作压力，感受公司关怀，

　4、增强员工归属，丰富企业文化。

　四、活动时间

　20xx年xx月xx日（周六）

　五、活动地点

　xx

　六、活动形式

　1、上午：随机分组，以组为单位进行各种素质拓展竞技活动。

　2、下午：自由成组，休闲娱乐为主游玩，自由支配时间，自主选择游戏。

　3、素质拓展与休闲娱乐相结合的形式。

　七、注意事项

　1、要求全体员工积极参加，无特殊情况不得请假。

　2、培训时必须严格遵守培训规则和公司有关纪律，严禁脱离团队擅自行动。

　3、参加培训时必须穿运动鞋，着装简洁适合运动，女士请不要穿裙子。

　4、如患有不适于参加激烈运动疾病人员应事先通知培训组织者，以作统一安排。

　5、请保持训练区域的整洁，产生的垃圾或废物请随身带走，自觉保护环境卫生。

　6、参加活动的人员要保管好自己的贵重物品，如丢失、损坏，后果自负。

　7、发扬团结友爱，互相帮助的团队精神，遇到困难及紧急情况时，要相互关照。

　八、活动游戏

　1、抢凳子：

　游戏规则：准备N张凳子，围成圈，选出N+1个人来参加游戏，一开始大家都站成一个更大的圈，顺着一个方向不停地走，当听到“抢”的口令时迅速找凳子坐下，没有凳子的要表演节目。然后再减少一张凳子，继续游戏……直到最后只有一人胜出为止。

　奖品名称：待选

　奖品类型：待选

　2、找零钱。

　游戏规则：一句话说明白：男生代表5毛，女生代表1元（反着也行），主持人喊出具体钱数，金额抱团取胜。

　使用场景：

　有一定场地空间的培训，或者户外，需要跑来跑去，主持人最好佩戴小蜜蜂，或者备上喉糖。

　需注意：

　可根据男女生人数的差异，人为设置稀缺资源，造成抢抢抢的局面。

　观察点：

　一定会有人在前几局就出局，一直缩边边，避免不了的，重点关注在拼抢中卖力的同学，他们一定会是这整场培训最配合你的人，盯紧了。

　奖品名称：待选

　奖品类型：待选

　3、你划我猜：

　游戏规则：几个人站成一列，第一个人面朝出题人，其余人全部向后转。题纸上会写着一些词语，这些词语是可以用动作比划出来的。第一个人看完之后，让第二个人转过身，比划给他看，注意不能说话。第二个人再比划给第三个人看，以此类推，看最后一个人是否能猜出最原始的意思，说出题纸上的词语。

　奖品名称：待选。

　奖品类型：待选。

　九、酒桌小游戏

　1、即席联诗。

　游戏规则：

　1、主持人宣布以区为单位，比赛联唐诗宋词。

　2、主持人讲解游戏规则：由主持人先读出两句含特定字眼的诗词，比如“床前明月光，疑是地上霜”（含“月”字）。接着，各区按照指定的顺序，迅速联上两句也含该字眼的诗或词。若有停顿，主持人与观众一起喊“5、4、3、2、1”倒计时，完毕后仍联不上者，遭淘汰。一直坚持到最后的区获胜

　3、注意事项：两句诗词限唐诗宋词

　4、此游戏诗词可换为歌词

40人团建活动策划方案5

　一、目的及意义

　为强化我市团队干部交流，增强团队干部的凝聚力和向心力，培养和锻炼团队干部的团队合作精神和集体荣誉感。

　二、活动主题

　奔跑吧，青春!

　三、活动时间、地点

　活动时间：20xx年x月x日8:35-11:50

　活动地点：体育馆内

　签到时间：8:00—8:30

　签到地点：市体育馆南门

　四、参与活动对象

　团队干部80人(分成8组，每组10人)

　五、活动机构

　主办单位：共青团xx市委员会

　承办单位：xxx市青少年宫

　六、活动环节设置

　(一)入场券

　本环节将设置8个游戏摊位，设三个箱，每个箱分别装着8个游戏的签号，每支队抽三支签，各队根据抽签抽取本队需完成的3个游戏，同一个游戏每一队伍不能重复抽取，成功完成游戏后将获得2张计时撕名牌比赛的入场券，按照收集齐6张入门券的队伍先后顺序参加计时撕名牌比赛环节。

　1.你遮我挡：桌面放置一杯水及一个盖子，两队队员进行出场先后排序，由两队第一名队员进行石头剪刀布，赢的一方快速拿起水杯泼向对方作攻击，输的一方快速举起盖子作遮挡，输的一方成功遮挡攻击即视为胜利，同理，赢的一方成功泼向对方脸部视为攻击成功，输的`一方换下一位队员进入下一轮，重复猜拳开始，全部队员输的一队视为本环节失败，胜利的一方获得2张入场券。(均与志愿者队对决)

　所需道具：杯子、水、盖子、毛巾(或纸巾)、一次性雨衣

　2.义气游戏：为队伍准备一篮水果及一份零食，队伍随机抽取水果或零食，队伍队员进行出场排序，按照顺序队员一个接一个开始进食，限时3分钟，能把全部吃完的队伍为完成任务，获得2张入场券。

　所需道具：香蕉、西瓜、水果盘、水煮蛋、方便面、薯片、雪糕、火腿肠、蛋糕、计时器

　3.绘画传递猜词：各队安排好队员的出场顺序，志愿者向第一位队员展示词牌，第一位队员根据词语绘制简图，并向第二位队员进行展示，第二位队员根据图示猜词并绘制简图，每位队员看图时间5秒，25秒绘制时间，依次传递，由最后一名队员进行猜词，3分钟内完成游戏并猜对词语，获得2张入场券。

　所需道具：绘画本、大水笔、词牌(提前准备好词语)、计时器

　4.瓶子钓鱼：每位队员的腰上系上一条线，队员的后方系有一根铅笔，队员的后下方放置一个空瓶子，队员需把腰后的铅笔放置入瓶口并将瓶子吊起5秒视为成功，15分钟内有5名队员完成获得2张入场券。

　所需道具：空瓶子、绳子、铅笔

　5.用身体说话：由志愿者展示词牌，队员们不许说话，志愿者喊开始后统一用肢体动作展示词语内容，展示的`动作一致视为成功，每队抽出3组词语，完成2组以上词语获得2张入场券。

　所需道具：词牌(提前准备好多少组?词语)

　6.帽子上的美食：全队队员统一戴上安排好的帽子，帽子上吊有零食，队员在不能用手的前提下咬到绳子上的零食，20分钟内全队队员均成功咬到零食视为成功，获得2张入场券。

　所需道具：甜甜圈、太阳帽、竹签、绳子

　7.团体一字马：全队各队员双腿尽量打开排成一列，队员与队员之间脚和脚之间接触不能留有空隙，组成的横列合计的长度超过志愿者队伍的获得2张入场券。(均与志愿者队对决)

　所需道具：皮尺

　8.指压板跳远：全队各队员依次在指压板上起跳，各队员跳出的距离总和超过志愿者队伍的获得2张入场券。(均与志愿者队对决)

　所需道具：皮尺、指压板

　(二)计时撕名牌

　本环节圈定区域，离开区域为犯规，把八支队伍分成四组，每两支队为一组进行对决，对决时固定每20秒钟两队各派出1名队员上场参加游戏，各队队员的出场顺序自定，名牌被撕的队员离开圈定区域，保留名牌的队员继续留在区域内，每场限时5分钟，把对方队伍名牌全部撕下或限时止所剩队友多者为胜出;以此依次胜出的4队将进入终极撕名牌环节。

　(三)终极撕名牌

　本环节区域设置在青少年宫大楼内，不准进屋，不得离开大楼，否则视为犯规，抽签决定对决队伍，先由前两队对决，后两队在楼下做准备，撕名牌前由工作人员带领蒙着眼睛的每一位队员到达指定的不同区域，各队员听到统一指令后摘除眼罩开始游戏，把对方队伍全员的名牌撕下为胜出，被撕下名牌的队员必须马上跟随工作人员到达一楼广场指定地点集合，每场限时15分钟，把对方队员名牌全部撕下或限时止所剩队友多者为胜出。

　七、其他事项

　(一)活动的分组在签到时由参与人员自行抽签决定，凭抽签结果到指定地点领取队服及名牌。

　(二)因活动涉及名牌订制及购买保险，各参加人员需在4月15日前上报报名回执，回执需加盖单位公章后传真至团市委办公室。

　(三)活动过程中涉及剧烈运动环节，参加人员报名时根据自身身体条件决定是否适合参加。

　(四)参加人员当天必须着运动服饰、运动鞋，避免穿高跟鞋、短裙、西裤、衬衫等不适合运动的服饰。另根据部分游戏环节设置，建议自行准备替换衣物。

　(五)活动奖项设置为一等奖队伍2支，二等奖队伍2支，三等奖队伍4支，现场将对比赛获奖队伍进行颁奖。

　(六)未尽事宜，另行通知。

40人团建活动策划方案6

　一、活动目的：

　为隆重庆祝“五一”国际劳动节，丰富职工文化生活，体现生动活泼、团结互助的企业文化精神，提高员工队伍的团队凝聚力。为投入在紧张繁忙生产、经营工作中的广大职工创造一个休闲放松的机会，特拟定本活动方案。

　二、活动时间：

　活动建议时间在：

　20xx年5月x日14：00—17：00;

　三、活动形式：

　卡拉ok歌唱比赛

　四、活动地点：

　公司大会议室

　五、活动内容：

　1、宣读4月份创先争优名单，发放奖品(14:00-14:30)

　2、先进代表讲话、董事长致辞(14:30-15:00)

　3、歌唱比赛(15:00-16:30)

　4、发放奖品、主任致闭幕词

　六、活动程序：

　4月23日已通知形式下发公司各部门，25日统计参赛选手名单以及所选唱歌曲，由办公室准备歌曲伴奏，5月1日下午14:00活动开始

　七、活动组织机构：

　(一)主办部门：综合办公室

　(二)活动总指挥：xx

　(三)活动策划及主持人：xx

　(四)裁判组：由各部门主管及两名员工代表

　(五)后勤、物品采购及综合支持：xx

　八、活动宣传：

　对活动情况在公司宣传栏内进行专题宣传;

　九、活动单位：某某全体成员

　十、奖项设置：

　一等奖：1名奖金xx元二等奖：2名奖金xx元

　参与奖根据报名人数除一、二等奖外均获得，奖品xx元以内纪念品

　十一、活动费用预算：

　(一)比赛奖金：略

　(二)饮料、瓜子、花生：略

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减龄线衫卫衣。线衫卫衣，是今年特别流行的单品。线衫与卫衣的设计，合二为一，宽宽松松的版型，不容易挑身材，还非常有年轻的感觉哦，上身很是舒适。再搭配一条时髦的深色的休闲裤，轻松打造出率性个性，休闲感LOOK。

甜美宽松卫衣。宽松的休闲卫衣，包容性非常的强，不挑身材不挑人，连帽设计，时髦又百搭，前胸印有可爱喵星人印花，一对萌蠢萌蠢滴喵星人在粉色的爱心下甜甜蜜蜜，散发出粉红泡泡，袖子处有字母印花，可爱滴粉色点缀，这么可爱滴卫衣当然要搭配妹妹滴学院百褶裙，慢慢滴公主气息。小仙女既视感啊！

时尚卫衣连衣裙。一款很软妹的卫衣连衣裙，是很休闲的版型，拉链设计的立领领口，不仅穿脱方便，穿着也非常舒适。内里是加了绒的，秋冬无论单穿还是内搭，都是很暖和哦。比较宽松的版型，过膝长款，藏肉显瘦且无拘束，又能随性自在显腿长。衣身与袖子的拼色设计，很有设计感，充满了青春的气息，很俏皮减龄呀。随意一条打底裤加休闲鞋，就可以美美出街啦。

连帽休闲卫衣。这款卫衣有别于黑白灰的单调，用简明的蓝色加持于卫衣之上，既显示出个性而且又不显得突兀，给人带来眼前一亮的清爽感觉，脸色看起来都变明亮了不少，很太肤色的一款卫衣。而短款的版型又加持一份干练与利落，配上牛仔裤凸显腿长的效果不言而喻。

宽松卫衣外套。宽松的卫衣版型外套，偏厚的面料带给你暖暖的安全感。内搭随心挑选，完全不用有顾虑。下装的灯芯绒半裙是拼接的剪裁，一点也不显得沉闷。前片门襟做了装饰的排扣，增加整体质感。松紧腰加抽绳增加舒适度，对梨形身材也很包容，遮住肉肉不成问题。整体look随性不随便，舒适更舒心。

百搭字母卫衣。卫衣能用它青春活力的风格来征服很多少女的心，流行宝蓝色搭配个性SLOGAN字母印花，亮睛吸眼，充满酷帅街头感。高色彩饱和蓝调里加了一点点灰气，自带含蕴又青春气息。搭上宽松牛仔，休闲又帅气！

假两件套系带卫衣。青春气息满满的一套美搭带给你们，上面是假两件拼接系带卫衣，版型宽宽松松的，两边的绑带增加了可爱的感觉，拼色拼接设计新颖有范儿，还很有层次感哦~下面搭配的是显瘦牛仔裤，上身挺括有型，还很亲肤舒适，一套穿起来很学院风哦~喜欢的就赶紧入吧~

简单复古卫衣。秋天都来了，小编接下来要向大家介绍的这款新卫衣，不仅有复古的颜色，简单的样式，松垮垮的版型，而且在设计的时候特意加长，穿着可以遮肉显瘦。搭配黑色的休闲裤，轻松又带着时髦。搭配一双白色帆布鞋鞋，不要太惬意哦。

秀气拼接小外套。由复古的麂皮和羊羔绒组合而成的时尚小外套，因为是短款所以让上身的效果看起来既俏皮又可爱，内里的羊羔绒温暖舒适。十足的减龄必备单品。搭配小立领的卫衣和牛仔裤，有型又不显臃肿。朝气十足！

舒适耐穿休闲风连帽卫衣。舒适耐穿的休闲风连帽卫衣，宽松大气的风格彰显出我摩登潮趣的一面，衣服上个性的印花很是吸睛，帽子上的字母系带更是亮点。显瘦的牛仔裤和大方的小白鞋穿上，经典的菱格包包拎上，更是魅力满满的。

房产中介到底是怎么赚钱的

房屋买卖、租赁收取佣金赚钱。

买卖房屋流程复杂，因此多数人都会选择中介，按照规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

而市场惯例中，中介服务佣金一般为2.5-3%。在一线城市，由于房价高，因此中介费也成为购房者不小的负担。对于租房来说，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

房产中介设立条件

房地产中介服务机构，是承办房地产中介服务业务的主体，包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构和房地产经纪机构。我国《城市房地产管理法》对房地产中介服务机构的设置进行了规范，规定房地产中介服务机构应当具备下列条件：

有自己的名称和组织机构，固定的服务场所。有规定数量的财产和经费。有足够数量的专业人员。法律、法规规定的其他条件。房地产中介服务机构的设立程序，设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。

以上内容参考?百度百科-房产中介

你身边有没有特别穷的人，装得比谁都有钱？

当时没有人不服他的，现在想起来心情还是有些感叹。

我刚进这家公司的时候，是给老房打下手，第一次跟他见面，不到十分钟就对他肃然起敬。

“我不用手机，下了班就别找我”。很简单的一句话，说完老房微笑了一下，我大吃一惊赶紧再看了他一眼。老房五十岁多点，中等身材微微发福，理了板寸头，衣着简朴整洁，表情永远从容淡定。不算沉默的人，但话也不多，不管什么事都可以，三言两语把要点讲完就收口。

“诺，老赵给我装的手机，我就放办公室里的”老房拿出老板给他配的手机，淡淡的说了一句。其实我自己也是这类人，当然档次要低很多，但对他的做法也是“哦哦”两声，表示知道了。

后面的工作中，对他不得不佩服:不管是意大利客户，还是日本客户，甚至印度和孟加拉客户，他都可以直接跟人家交流，不需要翻译。

所有的机床都会操作，都有加工工件的水平，谁要临时请假，有特急件的，他可以自己操作做完。他的刀具钻嘴磨的特别好，很多老师傅长期求他帮忙磨刀具。烧焊的水准更是全公司第一，没人可以跟他比。

最夸张的是他的记忆力，我们公司产品虽然不多，主要产品才五六种，但每种产品少的两三百个零件，多的五百多个零件，加起来也有几千种零件。他能单凭记忆力，随时能说的出来，每种零件有多少个，还差多少个。这点太厉害了，我们又是电脑又是特制软件又是表格的，还经常会弄错，他从来没有错过。

有时候表格上有，但怎么也找不到零件，一问他，他马上就可以告诉你，那个零件摆放在哪里。

这样的综合素质，简直是神一般的存在，没有不服他的人，连老板在他面前都矮上三分，不计较他从来不接电话。老房还是不抽烟，不喝酒，不玩 游戏 ，不交际不，不搭理女同志，下了班就回家的男人。

我有个远房表妹，也在我们公司，比我早来三年，虽然老房除了公事，没有多跟她说过一个字，但表妹仍然眉飞色舞的，跟我说了很多遍，老房的传奇人生:

老房是香港人，解放后父亲回国参加建设，被安置在深圳。后来老房是恢复高考那年，深圳某地的高考状元，读的拉丁语专业，大学里选修了英语、日语。毕业后做了日语翻译，后来承包了地质局的下属工厂，再之后就到了我们公司。

老房在香港有一套祖屋，在深圳也有房产，每年还有分红。这妥妥的超级土豪级，全公司剩下人的家产，加起来都未必有他的多。老房就是对吃的非常讲究，只吃农家菜，只喝山泉水。

每个礼拜天，他都会带着八岁的儿子，一大早就跑步去观音山，来回三十多公里，都背个大水罐，装了山泉水回家。这事很多人都亲眼看到。

以上的内容，我不止听表妹一个人说过，还听过无数个人说。其实我知道两个漏洞:一个是恢复高考是78年，他的年龄对不上，差了五六岁，第二个是他的日语虽然不错，但比我都还差点，我在鹿儿岛学习过半年，老房的日语明显还没到做翻译的水准。但我谁也没说，自己心里明白就好，说人家又没什么好处。

如此完美无缺的人，在两三年前，却被发现贪污了公款，倒也不多，就三万块左右。我跟老板都难以理解，老房这样的人，贪这点小钱做什么？

跟他谈了一次，要求他把钱拿回来，再主动辞职这事就算了，否则可能会报警。没想到老房说:会辞职，但没钱。说完他就走了，接着他连续两三天不上班。

真不怕公司告他？弄得我们挺无语，但他没有电话，只能去他家找他。去了之后大吃一惊，我跟老板大眼瞪小眼，都张大了口，久久不能合拢。

他家是很老式的两层楼房，属于地质局的，很老的楼龄，已经很破旧了。他家住一楼，周围比较空，他家开了几块小菜地。老房母亲七八十岁，身体不好，仍然每天种种菜，摘点青草药去卖；老房媳妇身体也不好，长期需要静养和吃药，每天做家务和带孩子；老房大女儿是媳妇前夫的，现在读高中，估计是因为她学费比较高，老房才贪的钱；他还有个小儿子正在读小学。

老房收入算可以的，在三线城市月薪八千，几乎相当于普通双职工的收入。但他家五口人，两个长期要看病，剩下两个在读书，完全靠他一个人，实在是比较艰难了。

结语:

最后老房辞了职，钱的事不了了之，老板说:算了，真打官司的话，别说不一定能赢。就算赢了把他抓进去，他家剩下四个人怎么办？算了又不是什么大事，以后看不到他就好。

我说:对啊，他要真有心贪的话，绝对不止贪这点。那么多年，没有功劳也有苦劳，三万块就不跟他计较了。

我只是觉得他很不可理解，以他的能力和素质，放正姿态的话，弄多点收入是很简单的事。比如说每天加班三小时，到晚上九点——老板征求过他好几次，愿意多给一半工资，可他不愿意。

还有几次需要人出国公干，去意大利、印度、孟加拉、缅甸等等，需要综合素质比较高的人去，实在没人愿意，最后老板只好自己去。要是他愿意去，这么多次的补贴，全部加起来都好几十万了。

说起来他的命是挺惨的，好好的香港人不做，回来这边深圳。深圳也挺不错，可他自己离开了，他离开深圳不到三年，深圳就开始全面建设。在这边其实也可以，他承包了个厂，并好不容易弄起来，但突然之间，又被改制下岗。哎，这就是人生，谋事在人成事在天。

老房几乎没有吹嘘自己，他的话很少，但都能说到点子上，三言两语就把事情说清楚，所以他的话大家都特别认真听，印象也特别深。 他也没有刻意吹嘘自己，都是别人在吹的时候，说上两句自己的，说得很短也不解析，但有无数人帮他脑补完整。

说谎的最高境界是:九句真话带一句假话，这样别人即使去验证，验证到几句都是真话，也就全信了。

自己不完全说清楚，让别人自己去想，只要是自己想到的，就很容易深信不疑。即使之后有人纠正，还有充分证据，但很多人只相信自己想到的，别人再怎么说也不会相信。

这些人性的弱点，都被老房利用的淋漓尽致，可惜他无法突破，自己的人性弱点。他家生活那么困难，他应该更积极一点，但是他却选择了躺平。

说起「特别穷，装得比谁都有钱的人」，大夏天穿貂的 小倩 绝对实至名归。

小倩是我的前同事。

她长相一般，个头一般，身材一般，业务能力一般，唯独有一点不一般：

装 。

不知道是不是因为小时候自卑的性格刻进了骨子里，长大了的小倩，方方面面都想装。

我们简单从 「衣食住行」 四个方面剖析一下。

衣

穿衣打扮上，小倩毫不含糊。

什么名牌、潮牌、奢侈品牌，都往身上整。

浑身上下，你见不着一件不带logo的衣服。

国际大牌LV、Prada、Gucci、CHANEL，牌子图案越大越好。

如果这件衣服上没有明显的标识和logo，那对小倩来说，基本上就属于买废了。

实话实说，工薪阶层的我，不清楚这些国际品牌价值几何。

但从她口中得知，一双什么华伦天奴的高跟鞋都得四五千。

前些日子，她穿了一件奇怪的衣服，就跟快递盒子里塞的那种防止物品破损的空气填充袋一样。

同事开玩笑说：兼职送快递呢。

她嗤之以鼻，居高临下地科普：这是某奢侈品牌新出的空气马甲，2.6万。

我一听，颇为震惊。

围着她转了一圈，仔细观察，叹为观止。

除此之外，她还曾三伏天在办公室里穿过貂。

那貂，值几万块钱我还不知道；

我只知道：要不是空调制冷效果好，她绝对会原地中暑。

食

公司中午管一顿饭。

烧饭阿姨厨艺精湛——她那喷香爽口的鱼香肉丝，能让我毫不犹豫地干上两大碗米饭。

但小倩从不在公司吃饭。

她曾含沙射影地表示，阿姨烧饭不 健康 ，油盐超标，做法粗鄙，一点都不上档次。

公司楼下，有咖啡店、拉面馆、甜品店。

一杯咖啡几十块，一碗拉面几十块，一个冰淇淋球也得几十块。

小倩吃得津津有味。

但这事也经不起推敲：

那些咖啡、拉面、冰淇淋，就一定 健康 上档次吗？

住

我没去小倩家拜访过，但是她的豪宅里，马桶什么牌子我都一清二楚。

因为她在办公室闲聊时，说过了无数遍，嘴皮都快磨出火星子了。

什么智能马桶、智能家居、奢华装修、优越地段……

一应俱全，占齐了。

而据说，她在老城区和开发区还有两套大平层，都是180多平方的。

其他同事质疑她吹牛，她便立刻正襟危坐，有理有据地说出自己家庭背景多么强大，男友资产财力何其雄厚。

说得大家心服口服，或者装作心服口服的样子。

行

她虽然乘坐公共交通工具（地铁、公交车）上下班，但是对30万以下的车，抱有很深的成见。

你买辆入门级的奔驰、宝马、奥迪，都不好意思把车停在公司楼下。

万一让她知道了，你务必得接受她嗤之以鼻的点评。

你要问她开什么车，或者家里有什么车。她从不正面作答，但那趾高气昂的口吻和语气，又让你觉得：不开个宾利、劳斯莱斯，都对不起她那身价。

终露马脚

有一回，公司团建。一向端庄优雅的小倩不知何故，一反常态放飞自我，喝得在KTV的桌子上大跳广场舞。

团建结束，她躺在KTV沙发上，呼呼大睡，流着哈喇子。

我看大家都不太想管她，于心不忍，便搀她到门口，帮着叫了辆出租车。

不太放心，我也坐到后排，打算送她回家。

车上，她的手机推送过来一条消息。

我无意窥人隐私，只瞥了一眼，看见了「高仿」、「复刻」、「1:1」等几个词。

不多时，她手机响了。

是男友打来的，她口齿不清大着舌头说快到家了，让男友接她。

后来，我见到了她口中「家财万贯、财力雄厚」的男友——

一位头发蓬乱油腻的中年男子，不到一米七的身高，身材管理相当失败，脑满肠肥大腹便便（ 有点像网红西门飘飘 ），穿一件印有「XX施工队」的工作服，趿拉着一双人字拖，对我满脸堆笑，挠着头发说「车费得不少钱吧劳您破费了」，然后一脸嫌弃地扶着小倩往家走去…

写在最后

穷，不可怕。

没有谁天生就是大富大贵之人，大家都是从一穷二白的境地，靠着勤奋努力一步步走上事业巅峰的。

所以，承认自己穷、直面自己的拮据处境，没什么大不了的——甚至可以更加清晰地认清自己的定位，激励自己奋勇向前。

可怕的是，贫穷且虚荣。 用那些外在的昂贵东西（不确定真假），包装自己贫瘠的内心，不仅不会使你的人生有一丝一毫的进步，还会使你在物欲横流的 社会 中迷失自我。

你身边有没有特别穷的人，装得比谁都有钱？

以前认识一个，孟加拉国的人，那牛逼吹的都吹到“北大荒”了！哈！

孟加拉国非常贫穷落后，当然也有富人，但我认识的这位肯定不是什么“富二代”！

但是他偏偏要说自己的是富二代，他说自己的爸爸在孟加拉是医生，家里开了好几个药店，开了好几个大型超市。

每年他爸爸都给他换 汽车 ，到了他们的斋月，他爸爸会买很多只牛，送给穷人家。

后来他的一个同乡和我说，这个人的爸爸确实是医生，但是属于“游医”，说白了就根本没有行医资格证的“江湖医生”！

他家根本就没有药店，更别说好几个啦！就算是药，也是山上的草药吧！

孟加拉国根本没有啥大型超市，他家就是有一个比小卖铺还小卖铺的“超市”！

总之这个人根本没有一句实话，全部是“吹嘘”的假话！

他其实和十几个人租住在一个房子里，吃的喝的用的都非常节省，在外人面前表现的自己非常富有，弄了一身减价的 时尚 着装，戴个墨镜就“装起”了富二代！

我觉得挺可笑，这样的人活的很累，天天在谎言的世界里生存，还要不断的伪装自己。孟加拉国大部分人都是如此，很穷，来到一个全新的世界，怕别人看不起，所以就拼命的“粉饰”自己！

如果我信你个鬼，我就真是“傻子”了！

我身边还真有没钱装大款的人

他是老公的朋友姓庄，整天混在朋友圈里，今天跟这个吃，明天请那个喝。都是一二十年的伙计了谁都了解彼此，只是看透不说透，天天的打肿脸冲胖子，后来给他起了个绰号“庄胖子”。

他喜欢跟着有钱的朋友玩，家底薄玩不起，就想法办信用卡，透支消费，没有固定收入，也给他代来不少麻烦，后期信用卡还不上，就继续申请另外一家的卡，这样倒换的还钱，一两万的额度不够他周转的。一不做二不休，各大银行的卡几乎申请了一遍，每次出门都是编着号的消费，卡上都记着还款日期，逾期就有利息，所以每天都生活在还款的日子里，搭眼一看少者十几张，天天拆了西墙补东墙，稍微一点不上心，就会把窟窿越补越大。

信用卡的钱换不上他就会想办法给亲戚朋友借，第一次都好说，借了没时候还，也没用再次开口的机会了。最后朋友们都不会借给他这个无底洞。没钱就悠着点儿花呗，他还追求高品质的生活，天天三四百的小茶叶喝着，每次见到手里的杯子都泡的毛尖，这茶一定也不便宜。见面先来根“华子”抽着 ，一身运动品牌，孩子学各种特长班，出门上个厕所也要开车。上次见他给老公说要换车，用现在的大众途观置换奥迪Q5L，这是又看见谁开新车了呀！这几十万的差价谁给你补，信用卡没刷爆吗？

老公听的很不舒服，心想你借的我一万块钱两年了还没还，心里没点数你咋好意思说换车呢！每次让他还钱都说快了快了，一次次的放鸽子，都对他无语了，有这一万做铺垫，这两年没再开口借钱。

朋友的钱不还可以等，外边欠的钱可等不起，过年一段时间没见他，后来从另外一个朋友那打听到，他被追债的揍了，听说还很严重，为了面子都没去看他，不想接他的短。一提钱也是难的哭，自己的窟窿还是要自己补上别人帮不了你，这几年花的估计欠银行一二十万了，这样的人不可怜更可气。

现在他还经常混着“贵人圈”里，不能自拔，真希望来一场瓢泼大雨把他浇醒。

感谢诚邀

我就是这样的。五兄妹当中我最穷，最大方的就是我。

这是个人性格问题。我就属于大手大脚花钱的人。买东西都要买好一点的，或许是因为炒股的人都比较大方吧，不知道你们这些炒股的人是不是像我一样的大方呢？

虽然说炒股还亏了点钱，但是花起钱来毫不客气耶。

这几年我年事已高，朋友接触的少，很少遇见这种类型的朋友了。

尤其随着时代的发展，这种人也不太容易装有钱了，真有钱人的豪车就那么明晃晃的开在身边，你骑个大电驴子总用嘴吹有钱也不是那么回事，不好装。

但似乎 历史 越往前，这样的朋友越多，我这一生认识过几个这样的人。

童年我有个小伙伴 ，当年也就十岁左右，八十年代初，彼此都是乡镇孩子，见识短浅，几乎也没拥有过两块钱的年代。这个小伙伴起初说他家有电视机，这就足够让人羡慕的了。

儿童之间，去爬树，跳墙，弹玻璃球子，扔砖撇瓦， 游戏 多，语言交流少，但这样的人偏偏爱交流思想，而且想象力及其丰富，但那个年代，媒体不发达，思想和知识接受途径不宽泛，所以这个小伙伴先说家有电视，有录音机，后来就描写各种吃过的 美食 ，最后实在是无甚可吹的了，他又告诉我他见过孙悟空，而且和孙悟空是朋友。当然是他的某个遥远的亲属家，并不在附近住。

我愿意和他在一起玩耍，哪怕夏天他混走了我一半冰棍，冬天混走了我一半小鞭儿。好像迅哥儿爱闰土，他总是不带铺垫的讲出各种伟大的传奇，把我带进惊心动魄而又光怪陆离的情境中。我忘记了质疑，其实我至今仍觉得和他在一起的时光很值得。我一直认为人只是一大块碳水化合物。真相并不重要，动人才重要。

成年后这个朋友成了本地比较著名的一个诗人，但不知道什么病40岁左右就去世了。

青年的时候 ，我听一些同事讲起他们共同的一个朋友，也是个教师，但是个不务正业，总请假不上班的教师。他们说他 连呼吸都是在撒谎， 而且还总爱问同事朋友借个钱啥的。因为我也比较低级趣味，后来寻机会认识接触了这个人。

但他的这个牛吹的一直很庸俗，也无非是在小吃部边喝酒吃烤鸡骨架，边讲一些励志打拼的经历传奇，怎么吊丝逆袭，怎么遇见有钱的寡妇发生了可歌可泣的爱情故事。

当年的媒体已经很发达，电视能看三十多个频道了，所以我边听他讲，边劝他喝酒，盯着他肮脏的地摊衬衫，一块八的白金花香烟，只是觉得靴微有点好笑，并不为之倾倒，只有三四次接触，就再没见面。

中老年后 ，我认识的最后一位吹牛者。五十多岁的糖尿病患者，年轻时候蹲过大狱。如今单身，租房。穿黑色马甲，带许文强的那种小礼帽。每天傍晚在公园散步的时候他经常大声给我讲打三个擒五个的年轻时代传奇，或一些有趣的江湖轶事。我因为他着装怪异，所以总是散步时刻意的离他稍微远一点，怕被乡党觉得我也怪异。后来也是他比较有时间，无论我什么时间去散步他都能去陪行，又见他实质上生活窘迫没有固定收入，偶尔我请他吃顿烧烤，或把家里一些不要的家电，家什，柴米油盐，穿过的旧衣物送给他，过了三年两年彻底熟悉后，他开始渐渐的主动索要一些东西钱物，要是我偶有拒绝他生出恼怒和讥讽，甚至以不散步来惩罚我之后，我至今有一年半不再理他了。

吹牛的人，或贫寒却假充富裕的人，如果不是为了行骗，其实只是想证明或假设自己的价值。他们所做的一切，是想获得别人的尊重。

有时我认为这是一种轻微的心理疾病，把自己投入到假设的情境中，既是对苦难现实的逃避，而又幸福了短暂的生命时光。倘或真的能获得快乐，性价比很高。

明明是跟我儿子一起玩的小朋友，她妈妈只是偶尔过来接他，平时只是拜托我们这帮家长顺路把孩子送回去。

他是隔壁院里的，和他妈妈仅有几次会面，她都拿着手机打电话，谈的都是上百万的生意，俨然是大老板的派头。

就这样过了一段，她开始把他儿子放在我们家玩，说是到晚上来接，到了孩子该睡觉的时候依然没有来，我想把孩子送回她家，孩子说自己家里没人，也没有钥匙进不去家门。

这样孩子在我家滞留了两天，她才把孩子接走。

后来跟周围的宝妈交流，有个妈妈说这还是好的，有次明明在她那呆了五天，据说他妈妈出国参加会议，她妈妈回来后，给送了一个披萨，算是回馈。

明明妈妈穿的衣服，走的都是民族风，看不出来值多少钱。

问孩子她妈妈干什么的，孩子总是指着旁边最高的楼说妈妈在那里，但是给每个人说的都不一样。

慢慢的有人明白事情不简单，在一次遇到了明明姥姥，问明明妈忙什么，她姥姥气愤的说忙着在家看手机，原来明明妈以前是干传销的。

随着国家的打击力度，传销干不下去，她已身无分文，靠着她姥姥每个月的低保几百块钱度日。

但是不得不佩服她，把孩子教育的在每家蹭吃蹭喝，一点都不见外。真是脸皮厚吃个够。说起瞎话一套一套，今天在美国，明天在日本。

有，而且很多。

这种人属于宁肯坐在宝马车里哭，也不愿坐在自行车上笑的人，特虚伪，挺可恨的。装的很有钱，穿的人模狗样的，打扮的花枝招展，不吃牛皮不会说话，其实就是一张皮，空架子，里面啥馅都没有，关键时候总掏不出钱来。

我身边都是特别有钱的人，不仅低调朴素，还没事就哭穷[捂脸]

没有吧，没看到，反而都是有钱苦穷的多，没人吹牛逼怎么怎么有钱的，也许工作环境没有那种人吧，只是有的人好穿，有的人好吃，有的人不好吃不好穿，就好买车，各有各的爱好，没有吹牛的都住一个地方谁不了解谁啊

考公这么火，公务员有哪些隐性福利？

公务员福利还是很多的，不光稳定还很有保障，是大多数人不错的选择。它的福利有但不限于下面这些。

1.职业年金。

职业年金是一种补充养老保险制度，之所以把它放在第一位，那是因为这直接决定了退休后的工资待遇。2014年以前，其实公务员也没有职业年金，职业年金是2014年以后伴随着企事业单位养老金“并轨”改革后产生的。单位缴纳8%，个人缴纳4%，总共是12%，而且这种职业年金是强制缴纳的。而目前企业的职业年金属于企业自愿缴纳。覆盖率也相对比较低。2024年养老金“并轨”过渡期结束后，职业年金无疑是影响退休待遇的重要因素。

2.生活开支

公务员虽然每个月到手的收入不是太多，但是各项福利待遇是比较健全的，当然这并不是公务员的独有待遇，很多好的企业也有，甚至比公务员还要好。主要体现在衣食住行等方面。穿衣，比如一些公务员上班后会发放工作服或者制服，比如政务大厅服务人员、执法人员等。吃饭，公务员就餐一般都有机关食堂，而且每年还有餐补，吃饭非常实惠。像是我们这边吃一顿午饭只需要花费2元。住房，每月都按时发放住房公积金，单位和个人总共是缴纳24%，像是天津等一些地方还有补充公积金制度，另外还有住房补贴、物业补贴等，贷款比较方便，买房更有保障。在出行方面，每月可以享受几百元不等的公车补贴。总体来看，考上公务员后，最基本的生活开支并不是特别高。

3.年终考核奖

年终考核奖是公务员工资收入的“大头”，一般会在年底的时候一次性发放。像是浙江、江苏、广东等一些经济比较发达的地方，每年的考核奖已经达到了8-10万左右。北方一些城市低点的也能够在1-2万之间。当然，这个考核奖还是要根据不同地方的财政情况来看的，也有的地方公务员没有考核奖。

孤注一掷解读

《孤注一掷》解读一张钞票的细节，它采用了真实的社会事件为题材，使得**具有很高的现实主义色彩。

众所周知，安娜和潘生计划逃跑被发现，是因为那个写有求救号码的钞票曝光，引起了骗子们的注意。其实，这张钞票贯穿全片，在骗子们举行庆功宴的时候，陆秉坤让所有人拿筷子夹钱，潘生当时只夹了一张钞票，就是后面曝光的钞票。潘生把号码写在钞票上，在车里悄悄递给安娜，之后安娜去买咖啡，试图把这张钞票用掉，结果失败了，钞票回到了潘生手里。

之后，狗腿被转卖，潘生起初还以为他们真的被放走，将钞票递给其中一个人。结果，钞票被阿才搜走，接着此事被曝光，后来，阿才一直保存着那张带有污渍的钞票，他放走安娜时，脱下衬衫给她，与此同时，那张钞票一并扔了过去。因为安娜是偷渡过来的，海关是看到那张钞票才放的人。

《孤注一掷》的剧情介绍：

**取材自上万起真实案例，境外网络全产业链骇人内幕将在大银幕上首度被揭秘。程序员潘生、模特安娜被海外高薪招聘吸引，出国淘金，却意外落入境外工厂的陷阱。为了离开，两人准备向赌徒阿天和其女友小雨下手，从他们身上、完成业绩。潘生与安娜能否逃过集团头目陆经理和阿才的残暴折磨？

面对警察的跨国调查和追捕，他们又会何去何从？该片是“锦橙合制计划”将在未来五年打造二十四部**内容之一。男主角潘生被骗至境外窝点的过程拍得很详细，他出国的起因是找工作，中途被骗下车，被一群荷枪实弹的劫匪蒙住头送往窝点，观众跟随其视角，看到的是一个令人震惊的、之前犯罪题材影片中少有的犯罪现场。